上海實(shí)驗(yàn)室裝修是水、電、燃?xì)?、互?lián)網(wǎng)等多方面的復(fù)雜系統(tǒng)工程，只有計(jì)劃周密，才能減少迂回，滿足專家的使用需求。
要點(diǎn)1. 前期調(diào)研和需求匯總
上海實(shí)驗(yàn)室裝修時(shí)每個(gè)實(shí)驗(yàn)室最好有單獨(dú)的配電箱來控制該地區(qū)的電源和照明，一些對(duì)電源要求高的高溫測(cè)試設(shè)備需要放置單獨(dú)的線路和空氣開關(guān)，如果需要增壓或擴(kuò)張，則需要提前考慮。
要點(diǎn)2.與設(shè)計(jì)單位之間的溝通
圖紙是設(shè)計(jì)單位根據(jù)使用要求繪制和指導(dǎo)室內(nèi)施工過程的關(guān)鍵。用戶本身一般沒有閱讀建筑圖紙的專業(yè)能力。即使圖紙不合適或使用需求沒有完全滿足，用戶也很難發(fā)現(xiàn)。
室內(nèi)施工單位在施工過程中只能用示意圖施工，經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的施工單位在發(fā)現(xiàn)問題后，可以主動(dòng)與使用方溝通確認(rèn)，不幸的是，如果責(zé)任感不強(qiáng)，在交付之前不會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問題。
要點(diǎn)3.“監(jiān)督”的重要性
如果條件允許，請(qǐng)盡可能讓基礎(chǔ)工程施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理負(fù)責(zé)施工過程的管理。最終，上海實(shí)驗(yàn)室裝修用戶可能比較了解自己的使用需求，最好是“專業(yè)人士的專業(yè)工作”，可以對(duì)施工細(xì)節(jié)和質(zhì)量進(jìn)行更專業(yè)的控制，保持與用戶專家、設(shè)計(jì)單位、施工單位的順暢溝通，用戶可以有更多的時(shí)間做自己的專業(yè)。
要點(diǎn)4. 計(jì)劃提報(bào)前核價(jià)
目前，大部分單位的外包項(xiàng)目的管理規(guī)定是，實(shí)際發(fā)生成本不應(yīng)超過總預(yù)算的5%或10%，因此項(xiàng)目經(jīng)理在計(jì)劃報(bào)告之前，必須組織人員確認(rèn)沒有遺漏。因?yàn)樯虾?shí)驗(yàn)室裝修是系統(tǒng)工程，所以屋頂預(yù)訂電源線、電纜對(duì)試驗(yàn)臺(tái)、視頻網(wǎng)絡(luò)信號(hào)訪問單位現(xiàn)有網(wǎng)段、通風(fēng)系統(tǒng)電源等可能會(huì)有交叉接口。事前必須明確，避免乙方在計(jì)算成本報(bào)價(jià)時(shí)遺漏或各方糾纏。
有家裝經(jīng)驗(yàn)的朋友都要經(jīng)歷裝修公司報(bào)價(jià)低，項(xiàng)目啟動(dòng)后多次臨時(shí)上調(diào)費(fèi)用的情況。因此，在提出項(xiàng)目時(shí)，要充分考慮各種需求，適度寬松。避免業(yè)主不周到或乙方報(bào)價(jià)故意遺漏，導(dǎo)致后期大量臨時(shí)增加，項(xiàng)目結(jié)算超出預(yù)算允許范圍。
